شراء مسكنك الأول: التكاليف التي يجب التخطيط لها غير السعر

سعر المسكن جزء فقط من التكلفة، والتخطيط للبقية يجنّبك سنة أولى مرهقة.

تكاليف يجب التخطيط لها

• الدفعة الأولى إن لم تكن ستدفع السعر كاملاً نقداً.
• ضريبة التصرفات العقارية (5%) — للمواطنين المستحقين عند شراء المسكن الأول، تتحملها الدولة عن أول مليون ريال من السعر.
• عمولة الوساطة إن وُجد وسيط.
• الفحص والتقييم للعقار.
• النقل والتأثيث والأجهزة.
• التكاليف المستمرة: الصيانة والفواتير والتأمين وأي رسوم خدمات.

قبل الالتزام

1. 1أبقِ صندوق الطوارئ منفصلاً عن مال الشراء.
2. 2تأكد أن إجمالي تكلفة التملك الشهرية — ومنها أي أقساط — يناسب ميزانيتك بارتياح.
3. 3تحقق من الصك وخلو العقار من أي إشكالات قائمة.
4. 4تأكد من استحقاقك لدعم الضريبة للمسكن الأول قبل التوقيع.

نصيحة

خصّص نحو 5–10% من السعر للتكاليف الإضافية فوق السعر والدفعة الأولى، بحسب وضعك.